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珠海市工业用地价格由各个经济功能区、行政区根据土地用途、区位、项目技术水平、投资总额、土地使用年限和建筑容积率等确定。
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项目 |
收费标准 |
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地价 |
1、 实施财政补贴性地价政策，具本价格根据项目而定，包括"六通一平"及1:1的土地使用证的报建费；
2、 水、电及各项配套设施到达用地旁50米。 |
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各园区工业用地地价
租用厂房 |
60-180元/平方米
市区、现有各园区 6-16元/平方米 |
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保税区地价
租用厂房 |
166-295元/平方米
15-23元/平方米 |
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大的投资项目按市府的批示定价，各区地价由各区定价 |
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土地使用费 |
免 |
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放线费 |
358元/点（含用地红线、建筑红线） |
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验线费 |
1066元/栋 |
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工程质检费 |
按工程总造价的0.14%收费 |
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工程监理费 |
工程总造价 |
收费标准（按工程总造价的百分比计收） |
| 500万元以下 |
2.5% |
| 500-1000万元 |
2-2.5% |
| 1000-5000万元 |
1.4-2% |
| 5000-10000万元 |
1.2-1.4% |
| 10000-50000万元 |
0.8-1.2% |
| 50000-100000万元 |
0.6-0.8% |
| 100000万元以上 |
小于或等于0.6% |
| 以上是国家规定收费标准，双方可协商优惠收费 |
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噪声超标排放费 |
500-1000万元 |
1000元/月 |
| 1000-5000万元 |
1300元/月 |
| 5000万元以上 |
1500元/月 |
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房屋测量费 |
每平方米1.3元 |
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产权登记费 |
70元 |
珠海国家高新区土地价格：
l 国际级技术项目为99元/m2, 国家级技术项目为153元/ m2。
l 凡符合以下条件之一的，在已核定地价条件基础上，可再优惠。
珠海国家高新区土地价格：
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序号 |
产业名称 |
优惠比例 |
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1 |
电子信息、生物工程、光机电一体化、航空航天、海洋、新材料、新能源 |
20% |
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2 |
信息产业中的软件、数据通讯与网络、生物制药 |
30% |
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3 |
世界500强企业、国内外知名企业或上市公司、拥有著名商标企业 |
10% |
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4 |
用地面积超过3万平方米，总投资一亿元人民币以上的项目 |
10% |
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5 |
用地面积超过8万平方米，总投资额2.5亿元人民币以上项目 |
20% |
注：1、以上土地价格包含"六通一平"（通水、电、道路、通讯、排水、排污、土地平整）；
2、在珠海投资可参考以上土地价格，具体价格根据项目情况与各经济功能区、工业区洽谈。
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